一场突如其来的疫情，让楼市几近“冰封”。春季的返乡置业、年后的小阳春，基本都没了。那么疫情后房价会大涨吗？会像非典的时候一样吗？

从本质上看，部分城市放松调控的目的，其实不是救市，而是在“稳”市场。
 
疫情之下，各行各业都需要一定的支援，只不过楼市作为支柱产业，获得了先于其它行业的便利政策。
 
俗话说，会哭的孩子有糖吃，房地产行业就做出了很好的“表率”，许多行业协会在第一时间就开始大力“吆喝”。
 
“2018、2019年，国家已经定调了，不要期待房地产业占用更多的资源，这一点不会因为一次疫情而改变。”阳光城集团执行副总裁吴建斌提示说。
 
此外，“因城施策”和“因时施策”的原则下，适度微调楼市调控政策，仅限于针对企业的便利，并不具备推涨房价的因素。
 

从各地的政策来看，目前，地方政府主要是针对受疫情影响的开发企业给予一定的扶持，主要针对供给侧，对于需求侧，还没有政策出来。
 
而且如果长期观察楼市，会看到一个非常有规律的现象，市场预感房价会因为现阶段的调控放松而上涨的时候，各级政府和各个管理部门都会出面，重申楼市“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
 
这些都说明，大规模的房地产刺激或者救市是不会出现的，房价上涨过快的地方大概率是会被约谈的。
 
除此之外，还有一点是肯定的：房价大跌的可能性也不大。

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