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疫情后房价会大涨吗,疫情过后房价是涨还是跌

admin 2020-04-13 小知识 评论
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一场突如其来的疫情,让楼市几近“冰封”。春季的返乡置业、年后的小阳春,基本都没了。那么疫情后房价会大涨吗?会像非典的时候一样吗?

 疫情后房价会大涨吗,疫情过后房价是涨还是跌

 

从本质上看,部分城市放松调控的目的,其实不是救市,而是在“稳”市场。
 
疫情之下,各行各业都需要一定的支援,只不过楼市作为支柱产业,获得了先于其它行业的便利政策。
 
俗话说,会哭的孩子有糖吃,房地产行业就做出了很好的“表率”,许多行业协会在第一时间就开始大力“吆喝”。
 
“2018、2019年,国家已经定调了,不要期待房地产业占用更多的资源,这一点不会因为一次疫情而改变。”阳光城集团执行副总裁吴建斌提示说。
 
此外,“因城施策”和“因时施策”的原则下,适度微调楼市调控政策,仅限于针对企业的便利,并不具备推涨房价的因素。
 

 

疫情后房价会大涨吗,疫情过后房价是涨还是跌

从各地的政策来看,目前,地方政府主要是针对受疫情影响的开发企业给予一定的扶持,主要针对供给侧,对于需求侧,还没有政策出来。
 
而且如果长期观察楼市,会看到一个非常有规律的现象,市场预感房价会因为现阶段的调控放松而上涨的时候,各级政府和各个管理部门都会出面,重申楼市“房住不炒”以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
 
这些都说明,大规模的房地产刺激或者救市是不会出现的,房价上涨过快的地方大概率是会被约谈的。
 
除此之外,还有一点是肯定的:房价大跌的可能性也不大。


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